İmar Planlarının incelenip arşivlenmesi

Teknik Araştırma ve Uygulama Genel Müdürlüğü’nün 05/06/2008 tarihli ve 4804 sayılı genelgesi uyarınca imar planlarının arşivlenmesi yapılmaktadır.

İlçe Belediyesi ve Belde Belediye Meclislerince onaylanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planları, halihazır haritalar, plan açıklama raporu, plan onanmasına ilişkin belediye meclis kararı, askı tutanakları ve jeolojik etüt raporları yazı ekinde Bayındırlık ve İskân Müdürlüğüne gönderilir.

Eksik bilgi ve belgeler var ise, ilgili belediyesinden bu eksikliklerin tamamlanması istenir.

Tamamlanan bilgi ve belgeler arşive konulur.

Mücavir Alan Çalışmaları

3194 sayılı yasa kapsamında değerlendirilmek üzere Belediye Mücavir Alanlarında genişleme amacıyla yeni sınır tespitinin yapılması, sınır tespiti yapılırken belediyenin istediği alana hizmet götürüp götüremeyeceğinin, istenilen alana yönelik belediyenin projesinin bulunup bulunmadığının araştırılması ve sağlıklı gelişmelerin sağlanması 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 45. maddesi gereğince belediyeler mücavir alan tespiti yapmaktadırlar. Mücavir alan teklifleri, 1/25.000 ölçeli halihazır haritalar üzerinde tespit edildikten sonra, belediye meclis kararı, gerekçe raporu, A ve B tip formları, varsa köy ihtiyar heyeti kararı, bir üstyapı eşliğinde ilçe kaymakamlıkları kanalıyla Müdürlüğümüze gönderilmektedir. Üstyapı üzerine İmar Şube Müdürü tarafından şehir plancısı, jeoloji mühendisi, harita mühendisi ve memur görevlendirilmesi yapılır. İmar Şube Müdürlüğü teknik elemanlarınca 1/25.000 ölçekli haritaların kontrolü mahalline gidilerek yapılmaktadır.(İşin yapılma süresi arazinin büyüklüğü, sınırın genişliği, fiziki ulaşım imkânlarına bağlı olarak değişmektedir). Belediyeler 1/25000 ölçekli halihazır paftalar üzerine köy sınırları, hudutname, mevcut ve teklif mücavir alan sınırların çiziminde, ilgili yönetmelikte belirtilen A ve B formların doldurulmasında, teklif dosyası ve paftaların hazırlanmasında çalışacak teknik elemanlarının bulunmaması durumunda teknik eleman görevlendirmesi yapılır. Bu aşamada İl Özel İdaresi’nin konuya ilişkin görüşü Müdürlüğümüzce talep edilir. İl Özel İdaresi’nin görüşü alındıktan sonra İmar Şube Müdürlüğü elemanlarınca Müdürlüğümüzün görüşünü bildiren bir rapor hazırlanır. A ve B tip formları Bayındırlık ve İskân Müdürlüğü tarafından onaylandıktan sonra hazırlanan bütün belgeler teklif dosyasıyla birlikte bir üst yazı ile Teknik Araştırma ve Teknik Araştırma ve Uygulama Genel Müdürlüğü’nce teklifin uygun görülmesi halinde Müdürlüğümüzce İl İdare Kurulu Müdürlüğüne teklif dosyası bir üst yazı ile intikal ettirilir. İl İdare Kurulu kararı alınmasını müteakip, alınan karar ve ilgili belgeler Teknik Araştırma ve Uygulama Genel Müdürlüğü’ne gönderilir. Teknik Araştırma ve Uygulama Genel Müdürlüğü’nün mücavir alan teklifini onamasından sonra Müdürlüğümüze gönderilen onaylı 1/25.000 ölçekli paftalar ilgili belediyesine iletilir. Onaylı paftalardan birer nüsha ve konuya ilişkin yazışma dosyası arşivimizde muhafaza edilerek süreç tamamlanır.

Göçmenlerle ilgili işlemler

Başka ülke vatandaşı olup, Türk soyundan ve Türk kültürüne bağlı olanların, 1. ve 2. derece yakını olan akrabalarını serbest göçmen olarak ülkemize getirmek için başvuran kişilere referans denilmektedir. Referansın şartları uygunsa, göçmen adaylarının barınma, sağlık giderlerini karşılayacağını ve iskân veya iskân yardımı istemeyeceğini belirten ve noterlikçe düzenlenen bir taahhütname ile Bayındırlık ve İskân Müdürlüğüne dilekçeyle müracaat edilir.

Referansın beyanına göre Bayındırlık ve İskân Müdürlüğünce başvuru soruşturma fişi düzenlenerek İl Emniyet Müdürlüğüne gönderilir.

Soruşturma sonucu olumlu ise, Bayındırlık ve İskan Müdürlüğünün görüşü de eklenerek Yapı İşleri Genel Müdürlüğüne gönderilir. 

Bu arada referans tarafından Yapı İşleri Genel Müdürlüğü, İçişleri ve Dışişleri Bakanlıkları ve  ilgili Türk Konsolosluğunda işlemler takip edilir.

Bu kurumlardan olumlu görüş gelmesi durumunda; göçmen adayından alınan, iskan veya iskan yardımı istemeyeceğine dair taahhütnamenin bir nüshası,

dosyasına konmak üzere Yapı İşleri Genel Müdürlüğü tarafından, Bayındırlık ve İskan Müdürlüğüne gönderilir.

Toplu ve Serbest Göçmen, Bayındırlık ve İskân Müdürlüğüne geldiğinde; Bayındırlık ve İskân Müdürlüğünce pasaportları alınarak kendilerine

“Göçmen Belgesi” verilir. (Göçmen bu belgeyle 2 yıl içerisinde Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğüne başvurarak

T.C. kimlik belgesini alır.) Ayrıca varsa göçmenlerin Türk Konsolosluklarınca onaylanan eşya listesine göre “Gümrük Muafiyet Belgesi”

Bayındırlık ve İskân Müdürlüğünce düzenlenir ve ilgiliye verilir. Ayrıca, ”Uyrukluk ve Aile Kütüğüne Kayıt Bildirgesi” düzenlenerek

pasaportlarla birlikte bir yazı ile Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğüne gönderilir.

Bayındırlık ve İskân Müdürlüğünde mevcut olan iskân kayıt defterine kayıtları yapılır.

Göçmen, T.C. kimlik belgesi aldığında durum İlçe Nüfus Müdürlüğünce bir yazı ile Bayındırlık ve İskân Müdürlüğüne bildirilir.

Bayındırlık ve İskân Müdürlüğünce göçmene ait dosya bir yazı ile arşivlenmek üzere

Devlet Arşivleri Genel Müdürlüğüne gönderilir ve süreç tamamlanır.

Kamu Kurum ve Kuruluşlarınca Oluşturulan Komisyonlara Teknik Personel Görevlendirilmesi

Kamu Kurum ve Kuruluşları tarafından yürütülen komisyon çalışmalarına katılmak üzere Bayındırlık ve İskân Müdürlüğünden teknik personel talep edilir. İl Özel İdaresi Genel Sekreterliği tarafından yürütülen köy gelişme planlarının hazırlanması çalışmalarına,  Sağlık Müdürlüğüne Mezarlıklar yönetmeliği gereğince komisyona eleman görevlendirilmesi, Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü tarafından yürütülen taşkın alanları koruma komisyonuna, İl Emniyet Müdürlüğünce yürütülen patlayıcı madde depolarının periyodik olarak denetlenmesine ve incelenmesine dair kurulan komisyona, Çevre ve Orman Müdürlüğünce yürütülen çevre etki değerlendirme çalışmalarına katılmak üzere, 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu gereğince kurulan komisyonlara, 2863 Sayılı Kültür ve Tabiat Varlıkları Bölge Koruma Kurullarına, 2863 Sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını  Koruma Kanunu ve Yönetmeliğinde öngörülen harita ve krokinin imzalanması, 5442 Sayılı İl İdaresi Kanunu gereğince yapılan çalışmalara katılmak ve köy snırı haritalarının ve mesafe cetvellerinin incelemesini yapmak,

Organize Sanayi Bölgesi yer seçimi Komisyonuna gerektiğinde bakanlık adına katılmak, üzere teknik eleman  talep edildiğinde  teknik personel

İmar Şube Müdürü tarafından görevlendirilir. Görevlendirilen teknik personel, oluşturulan komisyonların asil üyesi olarak bu komisyonlarda görev alır, komisyon kararlarını imzalar.

Mal Müdürlüklerinden 4706 sayılı Kanun uyarınca hazine parselleri hakkında yürütülen işlemler için Kıyı Kanunu, İskân Kanunu, 2981 sayılı Kanun

 ile ilgili bilgi talep edilir. Parsellerle ilgili gerektiğinde yerinde ve dosyası üzerinde yapılan inceleme sonucunda oluşan görüşlerimiz bir yazı ile

 talep sahibi kuruma bildirilir.

Belediye Şikayetlerin İncelenmesi

Bayındırlık ve İskan Bakanlığı, Valilik ,Mahalli İdareler Müdürlüğü ve Vatandaşlardan gelen şikayet dilekçeleri yerinde incelenerek 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri çerçevesinde yasal gereğinin sağlanması hususunda belediyeler uyarılıyor.

13.12.2010 tarihinden itibaren Yapı Kooperatifleri ile ilgili işlemler Müdürlüğümüz tarafından yürütülecektir.

Dolgu Alanlarına ilişkin İmar Planları :

Kıyı Yapıları (İskele, Rıhtım, Liman, Marina, Balıkçı Barınağı gibi) amaçlı dolgu imar planı taleplerinin 3621 sayılı Kanun Kapsamında Valilik görüşüne esas incelenmesi, değerlendirilmesi ve sonuçlandırılarak aynı yasa gereği Bayındırlık ve İskan Bakanlığına onaylanmak üzere gönderilmesine ilişkin tüm işlemlerin yürütülmesi;

Ahşap İskeleler    :

3621 sayılı Kıyı Kanunu, ilgili yönetmelik hükümleri ile Bakanlığımızın 15.06.2006 gün ve 1502/4111 sayılı genelge ve 10.07.2007 gün ve 2007/7 sayılı genelgeleri kapsamında ahşap iskele taleplerinin değerlendirilmesi, yerinde incelenmesi, ilgili kurumlarla koordinasyonun sağlanarak protokol hazırlanması;

Kıyı Kenar Çalışmaları